La fiducie-sûreté est une application de la fiducie qui permet à un emprunteur d’avoir accès au financement en mettant en garantie un bien, quel qu’il soit. Ce bien mis en garantie est « sanctuarisé » dans la fiducie ce qui signifie que le prêteur, souvent une banque, bénéficie d’une protection efficace en cas de défaut de remboursement du prêt.
Mais c’est aussi une source de réassurance pour l’emprunteur : en effet, en cas d’impossibilité de rembourser le prêt garanti, il est assuré que le bien confié ne sera pas vendu dans la précipitation et que le fiduciaire pourra maximiser la valeur de ce bien. En outre l’emprunteur, surtout s’il est dirigeant d’entreprise, pourra plus facilement accéder au financement sans avoir à consentir de garantie personnelle (comme une caution par exemple).
